Appartement
€ 269.000

Rik Sauterstraat 17/501, 2140 BORGERHOUT
  • 2
  • 1 badkamers
  • 88 m²

Gerenoveerd hoekappartement (88 m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Borgerhout.

Gerenoveerd hoekappartement (88 m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Borgerhout.

Het pand is gelegen in een gezellige buurt op een boogscheut van Berchem-station, wat het een ideale locatie maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Naast een ruim aanbod aan openbare vervoersmogelijkheden is er ook aan velo-stations geen gebrek en daarbovenop bereik je de snelweg in een mum van tijd.

Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw van 6 hoog met lift. Het is recent volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. Alles is geschilderd en ook de verlichtingsarmaturen zijn reeds voorzien.

******

Je komt binnen in de open hal, waar je meteen merkt hoeveel lichtinval er is. De woonkamer met open keuken heeft een mooie oppervlakte van 40 m² en de keuken is uitgerust met een kookvuur met afzuigsysteem, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser, frigo en diepvries. Van hieruit heb je toegang tot het west-georiënteerde terras (4 m²). De 2 slaapkamers zijn 12 m² en 18 m² groot. De badkamer (6 m²) is voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en handdoekdroger. De wc is apart. Ook is er in het appartement nog een ingemaakte kast aanwezig, waarin aansluiting voor een wasmachine voorhanden is.

Bruikbare vloeropp. 88 m² ref.: bruikbare vloeropp. EPC-certificaten. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 269.000
Notaris kosten
€ 2.460
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 885
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
88,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2024
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
5
Aantal verdiepingen
6
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
162 kWh/m²
EPC unieke code
0003202415
Datum EPC certificaat
04 april 2024
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
4,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0859/00G016
Bodemattest
In aanvraag