Appartement
€ 495.000

Bredabaan 156, 2930 BRASSCHAAT
  • 2
  • 2 badkamers
  • 120 m²
  • 1 garages

Luxe appartement (120 m²) met 2 slaapkamers, 2 badkamers en terras (25 m²) in Brasschaat.

Luxe appartement (120 m²) met 2 slaapkamers, 2 badkamers en terras (25 m²) in Brasschaat.

Het pand is gelegen in het dorpscentrum met tal van winkels en gezellige drank- en eetgelegenheden op wandelafstand. Ook het gemeentepark bereik je gemakkelijk te voet. Verder is het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd in de nabije omgeving en met de wagen geniet je van een vlotte verbinding tot de snelweg en andere verbindingswegen.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw van 4 hoog met lift. De vaste kosten bedragen €176/maand en omvatten onder andere onderhoud van de gemene delen en syndicus. Volgend jaar worden er zonnepanelen geplaatst. Het appartement behaalt een gunstige EPC-score A en is voorzien van een alarmsysteem.

Je komt binnen in de leefruimte, waar de ruimtelijkheid meteen in het oog springt. Als ondergrond ligt er een massieve parket. De woonkamer heeft een mooie oppervlakte van maar liefst 65 m² en de open keukenhoek is uitgerust met alle hedendaags comfort (kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasser, frigo en diepvries). Tegenover de keuken bevindt zich de wasplaats/berging (5 m²). Achteraan bevinden zich de 2 slaapkamers van gelijke grootte (18 m²). Beide beschikken over een ingemaakte kastenwand en aangrenzende bad-/douchekamer. Via een schuifdeur met vliegenraam heb je toegang tot het terras (25 m²) met noord-west-oriëntatie.

De deuren zijn breder gemaakt, zodat het appartement volledig rolstoeltoegankelijk is. Tot slot staat er nog een kelderberging (12 m²) ter beschikking en is de ondergrondse garagebox met elektrische poort verplicht apart aan te kopen aan €35.000. Bewoonbare opp. 120 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaten. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 495.000
Notaris kosten
€ 2.589
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
120,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2007
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
4
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
70 kWh/m²
EPC unieke code
0003220867
Datum EPC certificaat
19 april 2024
Beglazing
Trippele beglazing
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
25,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0721/00H005
Bodemattest
In aanvraag