Appartement
€ 225.000

Van Amstelstraat 166, 2100 DEURNE
  • 2
  • 1 badkamers
  • 83 m²
  • 1 garages

Instapklaar appartement (83 m²) met 2 slaapkamers en autostaanplaats in Deurne

Instapklaar appartement (83 m²) met 2 slaapkamers en autostaanplaats in Deurne
In de Van Amstelstraat woon je op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, terwijl je met de wagen in enkele minuten de belangrijkste invalswegen en de snelweg bereikt. Ook winkels, supermarkten en andere voorzieningen liggen vlakbij.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw van twee hoog. Het dak werd in 2017 geïsoleerd en in 2019 werden nieuwe ramen met automatische rolluiken geplaatst. In 2020 onderging het appartement een totaalrenovatie, waarbij onder meer de keuken, badkamer, vloeren, verwarmingsketel en elektriciteit werden vernieuwd. Dankzij deze grondige renovatie behaalt het appartement een gunstige EPC-score B. Momenteel is het verhuurd aan €907/maand, aangevuld met €55 vaste kosten voor water en het onderhoud van de gemene delen, wat het eveneens interessant maakt als investering.
Je komt binnen in de centrale inkomhal met een apart gastentoilet en een praktische ingemaakte kast. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer van 30 m² met aansluitend de aparte keuken van 7 m². Deze is uitgerust met een gasvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van 10 m² en 17 m². De badkamer van 4 m² is uitgerust met een ligbad/douche en een lavabomeubel.
Een extra troef is de autostaanplaats met privatieve berging, die inbegrepen is in de aankoopprijs.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement of een interessante investering met onmiddellijk rendement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 83 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 225.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 770
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
83,00 m²
Bouwjaar
1978
Renovatiejaar
2020
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Energie

EPC
145 kWh/m²
EPC unieke code
0002262027-RES-1
Datum EPC certificaat
19 maart 2020
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Bodemattest
In aanvraag