Appartement
€ 164.900

Terlindenhofstraat 136, 2170 MERKSEM
  • 1
  • 1 badkamers
  • 67 m²
  • 72 m²

Ideaal startersappartement (67 m²) met 1 slaapkamer en terras (5 m²) in Merksem.

Ideaal startersappartement (67 m²) met 1 slaapkamer en terras (5 m²) in Merksem.

Het pand is centraal gelegen op een boogscheut van de Bredabaan. In de directe omgeving zijn er verscheidene winkels, supermarkten en scholen te vinden. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en daarnaast kan je gebruik maken van verschillende velo-stations. Met de wagen bereik je belangrijke in- en uitvalswegen in slechts enkele minuten.

Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een kleinschalig gebouw bestaande uit 2 appartementen. Het dak is geïsoleerd in 2004 en ook de ALU-ramen zijn toen geplaatst. Vooraan zijn ze voorzien van rolluiken. Verder is de elektriciteit conform en is er in 2017 een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. Dankzij de kleinschaligheid zijn er geen vaste kosten te betalen voor het gebouw.

Je komt binnen in de L-vormige leefruimte (32 m²), die achteraan uitgeeft op de halfopen keuken (7 m²) met basisuitrusting. Van hieruit heb je toegang tot het terrasje (5 m²) met west-oriëntatie. De slaapkamer is 9 m² groot en staat in verbinding met de badkamer (9 m²), die voorzien is van een douchecabine, wc en lavabomeubel. Ook is er ruimte om een wasmachine te plaatsen.

Tot slot staan er in de kelder nog 2 aparte bergingen ter beschikkingen. Bewoonbare opp. 67 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 164.900
Notaris kosten
€ 1.964
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 september 2024
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 522
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
67,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
2004
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
1
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
72,00 m²
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
259 kWh/m²
EPC unieke code
0002571694-RES-1
Datum EPC certificaat
30 maart 2022
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
5,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
In aanvraag