Appartement
€ 179.900

Ringlaan 108, 2170 MERKSEM
  • 1
  • 1 badkamers
  • 66 m²
  • 1 garages

Instapklaar appartement (66 m²) met 1 slaapkamer en gedeelde garage in Merksem.

Instapklaar appartement (66 m²) met 1 slaapkamer en gedeelde garage in Merksem.

Het pand is centraal gelegen op een boogscheut van de Bredabaan. In de directe omgeving zijn er verscheidene winkels, supermarkten en scholen te vinden. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en daarnaast kan je gebruik maken van verschillende velo-stations. Met de wagen bereik je belangrijke in- en uitvalswegen in slechts enkele minuten.

Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een kleinschalig hoekgebouw van 2 hoog, waarvan het dak voorzien is van isolatie. De vaste kosten bedragen €102/maand en omvatten water, blokpolis en spaarpot. Het appartement onderging doorheen de jaren verschillende vernieuwingen en is instapklaar. In 2016 zijn er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. Verder zijn ook de vloeren vernieuwd en is een deel van de bepleistering gedaan. In 2022 is er een nieuwe verwarmingsketel geplaatst en in 2023 zijn er dubbele dubbele PVC-ramen geplaatst. De elektriciteit is conform.

Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer (27 m²) met aangrenzende keuken (8 m²) met basisuitrusting. De badkamer (3 m²) is voorzien van een douchecabine en lavabomeubel en biedt ruimte om een wasmachine te plaatsen. De wc is apart. De slaapkamer heeft een mooie oppervlakte van 11 m² en beschikt over een ingemaakte kastenwand.

Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking. De garage wordt gedeeld met 3 eigenaars en is ideaal om fietsen veilig te stallen. Bewoonbare opp. 66 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 179.900
Notaris kosten
€ 2.049
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 485
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
66,00 m²
Bouwjaar
1955
Renovatiejaar
2022
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

EPC
246 kWh/m²
EPC unieke code
0002215040-RES-1
Datum EPC certificaat
05 november 2019
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0345/00Z006
Bodemattest
In aanvraag