Appartement
€ 379.000

Rederijkersstraat 8/201, 2610 WILRIJK
  • 3
  • 1 badkamers
  • 125 m²

Instapklaar appartement (100 m²) met 3 slaapkamer en terras (13 m²) in Wilrijk

Instapklaar appartement (125 m²) met 3 slaapkamers en terras (13 m²) in Wilrijk
Dankzij de centrale ligging nabij het dorpscentrum geniet dit appartement van een uitstekende bereikbaarheid. Met de wagen bereik je in een mum van tijd de snelweg en omliggende verbindingswegen, terwijl ook het openbaar vervoer en verschillende velo-stations zich vlakbij bevinden.
Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het gebouw werd opgericht in 2023 en voldoet volledig aan de hedendaagse normen, waardoor je hier zonder zorgen kan intrekken. Het dak is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, de elektriciteit is conform en de PVC-ramen zijn voorzien van dubbele hoogrendementsbeglazing. Momenteel is het appartement verhuurd aan €1.500/maand.

Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, samen goed voor een royale oppervlakte van 53 m². Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras van 13 m² met noordoostoriëntatie.
Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers van 10 m², 15 m² en 22 m². De badkamer (7 m²) is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel, handdoekdroger en toilet. Daarnaast zijn er nog een tweede, apart toilet en een praktische berging/wasplaats (4 m²) aanwezig.

Financieel

Prijs
€ 379.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.006
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
125,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Terreinbreedte
17,50 m
Terreindiepte
21,00 m
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
83 kWh/m²
EPC unieke code
11002-G-OMV_2019153509/EP18564/SV/A001/D01/SD004
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
13,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
As built attest
In aanvraag
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0038/00A005
Bodemattest
In aanvraag