Duplex / Penthouse
€ 299.000

Victor Adriaenssensstraat 6/3, 2900 SCHOTEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 108 m²
  • 138 m²
  • 1 garages

Duplex appartement (108 m²) met 3 a 4 slaapkamers, garagebox en terras (30 m²) in Schoten.

Duplex appartement (108 m²) met 3 a 4 slaapkamers, garagebox en terras (30 m²) in Schoten.

Het pand is centraal gelegen op een boogscheut van het gemeentepark. Het dorpscentrum bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets en in de nabije omgeving is het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd. Verder geniet je met de wagen van een vlotte verbinding tot de snelweg en verbindingswegen.

Het duplex appartement bevindt zich op de 2 bovenverdiepingen van een kleinschalig gebouw van 3 hoog. In 2016 zijn er nieuwe ramen en vliegenramen geplaatst op de tweede verdieping en zijn er aan de voorzijde automatische rolluiken geïnstalleerd. Verder is in 2018 de achtergevel opnieuw gevoegd. De elektriciteitsbekabeling is vernieuwd, geaard en gekeurd in 2021 en in 2023 is er een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. Tot slot is er ook een nieuwe airco (LG - dual inverter) geïnstalleerd.

Op de tweede etage kom je binnen in de centrale hal met vestiairekast. Vooraan situeert zich de woonkamer (32 m²) met aangrenzend de aparte keuken (8 m²) met inductievuur (2023), dampkap, spoelbak, oven (2019) en vaatwasser (2021). Centraal treffen we de badkamer (4 m²), die voorzien is van een ligbad/douche, lavabomeubel, handdoekdroger en wc. Aan de achterzijde bevinden zich de eerste 2 slaapkamers van 11 m² en 14 m², waarvan de kleinste toegang biedt tot een eerste terrasje.

Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping. De open ruimte heeft een oppervlakte van 28 m², is voorzien van ingemaakte kasten en leent zich ideaal als bureau of 4 de slaapkamer. De derde slaapkamer is 28 m² groot. Verder heb je op deze etage toegang tot het gezellige dakterras (30 m²) met west-oriëntatie, een onmiskenbare troef van deze duplex!

Tot slot beschikt het appartement nog over een garagebox € 30000. Bruikbare vloeropp. 108 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 299.000
Notaris kosten
€ 2.477
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 825
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Air conditioning
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
108,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1971
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Perceel opp.
138,00 m²
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
250 kWh/m²
EPC unieke code
0003101309-RES-1
Datum EPC certificaat
07 januari 2024
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
30,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
In aanvraag