Eengezins woning
€ 345.000

Schotensesteenweg 19, 2100 DEURNE
  • 2
  • 1 badkamers
  • 110 m²

Instapklare charmewoning (110 m²) met 2 slaapkamers, dakterras (9 m²) en stadstuin (24 m²) in Deurne.

Instapklare charmewoning (110 m²) met 2 slaapkamers, dakterras (9 m²) en stadstuin (24 m²) in Deurne.

Het pand is gunstig gelegen op een boogscheut van het Rivierenhof en behaalt een uitstekende mobiliteitsscore. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving. Met de wagen bereik je de snelweg in slechts enkele minuten.

De woning is in 2011 volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. Het dak is vernieuwd met isolatie en de ramen zijn voorzien van extra isolerende dubbele beglazing. Ook de keldervloer is geïsoleerd. Alle vernieuwingen resulteren in een uiterst gunstige EPC-score B.

Je komt binnen in de inkomhal met ingemaakte vestiairekast. Vooraan op het gelijkvloers bevindt zich de leefkeuken met aangrenzende eetkamer, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 25 m². De keuken is uitgerust met een design gasfornuis, dampkap, spoelbak, ingebouwde combi oven, frigo en diepvries. De zithoek (22 m²) met massief eiken parket is gelegen aan de achterzijde en heeft als eyecatcher een Bellfire gashaard. De grote schuifraam zorgt voor optimale lichtinval en een open zicht op de noord-west-georiënteerde stadstuin (24 m²) in blauwe hardsteen. Centraal op het gelijkvloers treffen we de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, lavabomeubel, wc en aangrenzende berging voor wasmachine en droogkast.

Op de bovenverdieping bevinden zich de 2 slaapkamers van 12 m² en 17 m² en achteraan heb je toegang tot het gezellige dakterras (9 m²) met kwalitatieve IPE beplanking. Ook is er nog een aparte wc met handenwasser aanwezig.

Tot slot beschikt het pand nog over een (wijn)kelder. Bewoonbare opp. 110 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 345.000
Notaris kosten
€ 2.503
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 855
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
110,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1969
Renovatiejaar
2011
Staat
Gerenoveerd
Type dak
Plat dak

Terrein

Tuin
24,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
200 kWh/m²
EPC unieke code
0003140048-RES-1
Datum EPC certificaat
18 februari 2024
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
9,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0441/00R000
Bodemattest
In aanvraag