Eengezins woning
€ 385.000

Ter Heydelaan 210, 2100 DEURNE
  • 4
  • 1 badkamers
  • 175 m²
  • 132 m²
  • garages

Te moderniseren bel-etage woning (175 m²) met 4 slaapkamers, 2 terrassen en zuid-georiënteerde tuin (45 m²) in Deurne.

Te moderniseren bel-etage woning (175 m²) met 4 slaapkamers, 2 terrassen en zuid-georiënteerde tuin (45 m²) in Deurne.

In de Ter Heydelaan woon je vlakbij het gemeentepark Bremweide en het Rivierenhof en geniet je van een goede verbinding met bus en tram. Ook zijn er tal van velo-stations te vinden en met de wagen bereik je in- en uitvalswegen in slechts enkele minuten. Aan winkels en supermarkten is er geen gebrek in de nabije omgeving.

De ruime woning, bestaande uit een betonconstructie, is te moderniseren en biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de grote beschikbare oppervlakte. Momenteel is ze ingericht als bel-etage met 4 slaapkamers, maar biedt vele mogelijkheden. In 2012 is het dak nog vernieuwd met 14 centimeter isolatie en ook de achtergevel is onder handen genomen.

Op het gelijkvloers bevinden zich de garage (16 m²) met automatische poort met oprit en achteraan een eerste kamer (16 m²) en berging (6 m²), van waaruit je toegang hebt tot de gezellige tuin (45 m²) met zuid-oriëntatie. De eerste etage bestaat uit een ruime woonkamer (36 m²), een aparte wc en keuken (6 m²) met basisinrichting. Vanuit de keuken heb je toegang tot een eerste terras (4 m²). Op de bovenverdieping zijn er nog 3 (slaap)kamers van 4 m², 12 m² en 21 m² aanwezig en de badkamer (6 m²). Ook zijn er nog een aparte wc en tweede terras (4 m²) te vinden.

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 175 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

———-

Financieel

Prijs
€ 385.000
Notaris kosten
€ 2.526
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 937
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
175,00 m²
Bouwjaar
1949
Staat
Deels te renoveren
Gevelbreedte
5,50 m
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
132,00 m²
Tuin
45,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
302 kWh/m²
EPC unieke code
0003056447-RES-1
Datum EPC certificaat
04 december 2023
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform

Technieken

Septische put
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Parking
1
Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
3
Kelder
ja
Type keuken
Enkel kasten
Terras
ja
Terras 1
6,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0561/00L004
Bodemattest
In aanvraag