Eengezins woning
€ 319.000

Kapellensteenweg 335, 2920 KALMTHOUT
  • 4
  • 1 badkamers
  • 195 m²
  • 500 m²
  • 1 garages

Op te frissen woning (185m²) met 4 slpkrs, tuin en garage.

Op te frissen woning (195m²) met 4 slaapkamers, garage en tuin (400 m²) in Kalmthout.

Hier woon je nabij de dorpskern en profiteer je van een vlotte bereikbaarheid met de bus, de trein en de auto. Ook met de fiets is alles binnen handbereik: winkels, diensten, supermarkten, horecagelegenheden, … een goede combinatie van mobiliteit en lokale nabijheid.

De klassieke woning is op te frissen, maar bestaat uit een solide basisconstructie zonder structurele gebreken. Ze beschikt over een gunstige indeling wat voor veel mogelijkheden zorgt. De ramen zijn afgewerkt met handmatige rolluiken.

Binnenkomen doe je in de inkom-/traphal, die rechts uitgeeft op de rest van het gelijkvloers. Dat bestaat uit een ruime woonkamer (40 m²), aparte keuken (9 m²) met aangrenzend een wasplaats/bijkeuken (5 m²) en apart gastentoilet. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige garage (15 m²). Een grote troef is ook de oost-georiënteerde tuin van maar liefst 400 m².

Op de bovenverdieping situeren zich de 4 slaapkamers met oppervlaktes variërend tussen de 9 m² en 14 m². Ook is er nog een bergkast aanwezig en de badkamer (7 m²) is voorzien van een ligbad/douche en lavabo.

Tot slot beschikt het pand nog over een kelder en bergzolder. Ben je op zoek naar een woning met veel mogelijkheden nabij het centrum? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. … m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 319.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.142
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
195,00 m²
Bouwjaar
1971
Staat
Te renoveren

Terrein

Perceel opp.
500,00 m²
Terreinbreedte
8,00 m
Terreindiepte
55,00 m

Energie

EPC unieke code
20250820-0003668284-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0010/00W000