Gelijkvloers
€ 265.000

Wilgenlaan 37/Glv, 2940 HOEVENEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 83 m²
  • 1 garages

Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slpks en terras

Instapklaar appartement (83 m²) met 2 slaapkamers, garage en buitenruimte (50 m²) in Hoevenen.

In de Wilgenlaan woon je in een rustige woonwijk tussen de dorpscentra van Stabroek en Kapellen, wat zorgt voor een ruim aanbod aan voorzieningen, supermarkten en scholen. Ook geniet je hier van een vlotte verbinding tot de A12 en het havengebied.

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig en verzorgd gebouw van twee hoog, waarvan het dak conform de norm 2020 geïsoleerd werd. In 2020 onderging het appartement een totaalrenovatie: vloeren, badkamer, keuken en elektriciteit werden volledig vernieuwd.

Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die nagenoeg alle ruimtes met elkaar verbindt. Vooraan bevindt zich de ruime leefruimte met open keukenhoek (42 m²). Deze is volledig uitgerust met kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak, ingebouwde combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.

De L-vormige hal leidt verder naar de twee slaapkamers (9 m² en 15 m²), rustig gelegen aan de achterzijde. Vanuit de kleinste slaapkamer heb je toegang tot de noord-georiënteerde buitenruimte (50 m²). Via de achteruitgang bereik je bovendien vlot de garagebox achter de woonst — een bijzonder praktische troef. Centraal in het appartement bevinden zich nog een berging/wasplaats (3 m²), een apart toilet en de badkamer (5 m²), uitgerust met een lavabomeubel, handdoekradiator en inloopdouche.

Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd gelijkvloersappartement met buitenruimte én garage? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 83m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 265.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
83,00 m²
Bouwjaar
1975
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2

Energie

EPC
229 kWh/m²
EPC unieke code
20260228-0003811520-RES-1
Datum EPC certificaat
28 februari 2026
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
50,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
Nog niet aangevraagd