Woning
€ 399.000

Krijtstraat 27, 2600 BERCHEM
  • 3
  • 2 badkamers
  • 133 m²

Ruime woning (133 m²) met buitenruimte (18 m²) in Berchem

Ruime woning (133 m²) met buitenruimte (18 m²) in Berchem.

Je woont hier in een uiterst rustige eenrichtingsstraat op een steenworp van Berchem-station, wat het een uitstekende locatie maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Ook Zurenborg en de gezellige Dageraadplaats bevinden zich vlakbij en het historische centrum is vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Een toplocatie voor wie houdt van een goede bereikbaarheid in alle richtingen!

Het pand staat gekend als woonhuis, maar is opgedeeld in twee aparte wooneenheden, wat zorgt voor veel mogelijkheden. Momenteel is de unit op het gelijkvloers verhuurd aan €800/maand.

Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van zo’n 52 m² en beschikt over een ingerichte keuken en badkamer. Achteraan heb je toegang tot de zuid-georiënteerde buitenruimte. Op de tussenverdieping en de twee bovengelegen etages bevindt zich de tweede unit met 2 slaapkamers, goed voor een oppervlakte van zo’n 70 m².

Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Ben je op zoek naar een pand met mogelijkheden en dit op een uitstekende locatie? Mis deze kans niet!

Bewoonbare opp. 133 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 399.000
Notaris kosten
€ 2.534
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 525
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
133,00 m²
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
395 kWh/m²
EPC unieke code
20250611-0003280628-RES-3
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
18,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
1291/00C013
Bodemattest
Ja