Woning
€ 329.000

Lage Kaart 214, 2930 BRASSCHAAT
  • 2
  • 1 badkamers
  • 96 m²
  • 132 m²
  • 1 garages

Charmante woning (96 m²) met 2 slaapkamers, garage en buitenruimte (25 m²) in Brasschaat.

Charmante woning (96 m²) met 2 slaapkamers, garage en buitenruimte (25 m²) in Brasschaat.

Het pand is gelegen in woonwijk de Kaart, waar het rustig vertoeven is. Met de fiets of de auto geniet je van een vlotte verbinding tot het dorpscentrum en ook zijn er enkele bushaltes op wandelafstand te vinden.

De halfopen bebouwing is recent grotendeels gerenoveerd, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. Er is een nieuw dak geplaatst op het bijgebouw en dit is voorzien van drie veluxramen en verder is de woning ook afgewerkt met isolatie. De elektriciteit en leidingen zijn vernieuwd en er zijn nieuwe ramen, binnendeuren en een nieuwe voordeur geplaatst. Ook de badkamer is onder handen genomen (inclusief nieuwe boiler) en er zijn nieuwe tegel- en laminaatvloeren gelegd.

Je betreedt de woning langs opzij en komt binnen in de open inkomhal, die uitgeeft op de rest van de benedenverdieping. Vooraan bevindt zich de woonkamer (30 m²) met aangrenzend de open keuken (10 m²), die zich centraal op het gelijkvloers bevindt. Het hoge plafond zorgt hier voor veel binnenvallend licht en een open gevoel. Achteraan treffen we de badkamer (6 m²), die voorzien is van een inloopdouche, lavabo, handdoekdroger en toilet. Ook is er ruimte om een was- en droogmachine te plaatsen. Op de bovenverdieping situeren zich de 2 volwaardige slaapkamers van 13 m² en 14 m².

Tot slot beschikt het pand nog over een west-georiënteerde buitenruimte (25 m²) en ruime garage (26 m²). Bewoonbare opp. 96 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 329.000
Notaris kosten
€ 2.494
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 406
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
96,00 m²
Renovatiejaar
2022
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
132,00 m²
Tuin
25,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Energie

EPC
380 kWh/m²
EPC unieke code
0003622580
Datum EPC certificaat
11 juni 2025
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Enkel kasten

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0330/00Z000
Bodemattest
In aanvraag