Woning
€ 719.000

Jacobuslei 117, 2930 BRASSCHAAT
  • 4
  • 2 badkamers
  • 200 m²
  • 800 m²
  • garages

Unieke architectenwoning van Pierre Van Rompaey in Brasschaat

Unieke architectenwoning van Pierre Van Rompaey in Brasschaat

In een groene woonwijk in Mariaburg treffen we deze uitzonderlijke villa naar de hand van Pierre Van Rompaey. Hij bouwde de woning in 1949 voor zijn gezin en in 1964 en 1974 zijn er respectievelijk een bijkomende eethoek aangebouwd en is de living vergroot met een cirkelvormig plan. Het resultaat is een elegant bouwwerk, gekenmerkt door het rieten lessenaarsdak met naar de tuin- en zonzijde toe een wand met veel glas. Zo’n woning zag je nog nooit!

Wat heeft deze architecturale parel te bieden? De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van zo’n 230 m² inclu garage en is gelegen op een boomrijk, zuid-georiënteerd perceel van zo’n 800 m². Ze beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kelder en een inpandige garage en ze behaalt een goede EPC-score C.

Al bij het binnenkomen merk je het oog voor detail aan de toegangsdeur met raampje in organische vorm en de bovengelegen dakkoepel. Links ga je de vestiairehoek en gastentoilet voorbij en vervolgens de aparte keuken met aangrenzende eethoek (23 m²) met zicht op de tuin. De blikvanger van de woning is ongetwijfeld de lichtrijke leefruimte (54 m²) met grote raampartijen, centraal geplaatste spiltrap en gashaard. Als ondergrond ligt er een onderhoudsvriendelijke betonnen gietvloer. Ook op het gelijkvloers bevindt zich de masterbedroom (30 m²) met ingemaakte kasten en aangrenzende badkamer met sauna. Wanneer je de wenteltrap naar boven neemt, bereik je de eerste 2 slaapkamers van 11 m² en 15 m² en de tweede badkamer (5 m²). De laatste slaapkamer (18 m²) is te vinden op de bovenverdieping, in de nok van het lessenaarsdak.

Noem jij deze unieke architectenwoning binnenkort jouw thuis? Mis deze kans niet en boek vandaag nog je bezoek in!

Financieel

Prijs
€ 719.000
Notaris kosten
€ 2.716
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.346
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Alarm
ja
Open haard
ja
Sauna
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
200,00 m²
Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
2019
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Type dak
Strodak

Terrein

Perceel opp.
800,00 m²
Tuin
530,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
275 kWh/m²
EPC unieke code
0002641267
Datum EPC certificaat
13 december 2023
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
3

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
30,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0058/00N006