Woning
€ 729.000

Kastanjelei 17, 2930 BRASSCHAAT
  • 5
  • 1 badkamers
  • 262 m²
  • 1.100 m²
  • garages

Villa (262 m²) op een zuid-georiënteerd perceel van 1100 m² in Brasschaat.

Villa (262 m²) op een zuid-georiënteerd perceel van 1100 m² in Brasschaat.

De open bebouwing bevindt zich op een rustige, maar uiterst centrale locatie in Brasschaat. Het dorpscentrum bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Ook zijn er tal van scholen te vinden in de nabije omgeving en de P+R van Merksem biedt een ruim aanbod aan bussen en trams. Kortom: wonen in de Kastanjelei is wonen in het groen in alle rust, maar genieten van een uitstekende bereikbaarheid!

De woning beslaat een totale oppervlakte van maar liefst 262 m². Ze is te renoveren, maar biedt dankzij de gunstige indeling en de royale ruimte een waaier aan mogelijkheden. Met 4 à 5 slaapkamers is dit de perfecte gezinswoning waar iedereen zijn eigen plekje heeft.

Bij het binnenkomen betreed je de ruime inkom- en traphal met vestiairehoek en apart gastentoilet. Op het gelijkvloers vind je twee leefruimtes van respectievelijk 65 m² en 35 m², en een aparte keuken (11 m²) met basisuitrusting.Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers (11 m², 13 m², 14 m² en 28 m²), een berging (17 m²) en een ruime overloop met ingemaakte kasten. De badkamer (6 m²) is uitgerust met een ligbad/douche, lavabomeubel en toilet.

Tot slot beschikt de woning nog over een kelder , volledige woonzolder en een garage — extra pluspunten voor wie op zoek is naar ruimte en praktische opberging. Bewoonbare opp. 262 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 729.000
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Open haard
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
262,00 m²
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Type dak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
1.100,00 m²
Tuin
1.100,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
773 kWh/m²
EPC unieke code
0003305279
Datum EPC certificaat
06 juni 2024
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Parking
3

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
1
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
25,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0427/00R005