Woning
€ 319.000

Middelmolenlaan 3, 2100 DEURNE
  • 1
  • 1 badkamers
  • 114 m²
  • 205 m²

Instapklare, energiezuinige woning met loftgevoel, dakterras (73 m²) en uitbreidingspotentieel te Deurne.

Instapklare, energiezuinige woning met loftgevoel, dakterras (73 m²) en uitbreidingspotentieel te Deurne.
Gelegen op de grens Deurne/Schoten, vlakbij groene zones en met een vlotte verbinding naar de stad. Het zonovergoten terras sluit via grote schuiframen perfect aan op de lichtrijke leefruimte en vormt samen met deze verdieping het kloppende hart van de woning. Hier geniet u van vloerverwarming, airconditioning en elektrische jaloezieën voor optimaal comfort in elk seizoen.
De ruime leefruimte (15m lang) is afgewerkt met een stijlvolle wand in maatwerk kasten, inclusief barkast, ingebouwd bureau en geventileerde AV-ruimte. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en beschikt over een grote ingebouwde wijnkoelkast voor 178 flessen.
De woning is energiezuinig en slim, met 15 zonnepanelen, een conforme elektrische installatie en een domoticasysteem voor bediening van verlichting en verwarming op afstand. Op het gelijkvloers bevindt zich de rustige masterbedroom (17 m²) met dressing en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, regendouchekop, dubbele lavabo en aansluitingen voor was- en droogkast. Het tussenverdiep beschikt over een extra toilet en een technische ruimte.
Als extra troef zijn er reeds plannen aanwezig voor uitbreiding met drie bijkomende kamers. Een unieke combinatie van licht, comfort en toekomstpotentieel nabij park Bremweide en Ertbrugge.

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met gigantisch dakterras? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 114 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 319.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 928
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Air conditioning
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
114,00 m²
Bouwjaar
1979
Renovatiejaar
2018
Staat
Gerenoveerd
Gevelbreedte
9,00 m
Type dak
Plat dak
EPDM
12cm isolatie

Terrein

Perceel opp.
205,00 m²
Terreinbreedte
9,00 m
Terreindiepte
23,00 m
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
233 kWh/m²
EPC unieke code
20250804-0003658328-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
73,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0287/00R002