Woning
€ 410.000

Kapelsesteenweg 193, 2180 EKEREN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 140 m²

Volledig gerenoveerde woning met 3 slpks en grote ZW tuin

Gerenoveerde woning (140 m²) met 3 slaapkamers en tuin (265 m²) in Ekeren-Donk.

Hier woon je centraal met alles dichtbij: de snelweg bereik je in een tweetal minuten, station op fietsafstand, bus op wandelafstand én een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten in de nabije omgeving. Kortom: alles binnen handbereik!

De woning is zonet volledig gerenoveerd en er zijn kosten noch moeite gespaard om het geheel tot in de puntjes af te werken. Van leidingen tot elektriciteit, van keuken tot badkamer, van vloeren tot ramen, … niets is over het hoofd gezien en overal is er rekening gehouden met de geldende normen. Alle vernieuwingen leiden tot een uiterst gunstige EPC-score B. Ook is alles reeds geschilderd, zodat jij enkel nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken: makkelijker kan het haast niet!

Achter de charmante gevel schuilt een verrassende oppervlakte van zo’n 140 m². Binnenkomen doe je in de inkom-/traphal met rechts toegang tot de lichtrijke woonkamer (32 m²). Centraal op het gelijkvloers is er een ruimte van 7 m², die veel invulmogelijkheden biedt en waar ook aansluiting voor een wasmachine aanwezig is. Achteraan bevindt zich een apart toilet en de leefkeuken (19 m²), die uitgerust is met alle hedendaags comfort. Verrassend: de zuid-west-georiënteerde tuin is maar liefst 40 meter diep en beslaat een oppervlakte van zo’n 265 m².

Op de bovenverdieping treffen we de 3 gelijkwaardige slaapkamers met oppervlaktes van 11m², 10m² en 10 m². De badkamer is 8 m² groot en ook is er nog een apart toilet aanwezig.

Ben je op zoek naar een woning waarin je zonder zorgen je intrek kan nemen? Mis deze kans niet!
Bewoonbare opp. 140 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 410.000
Notaris kosten
€ 2.540
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
140,00 m²
Renovatiejaar
2025
Staat
Gerenoveerd
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Tuin
265,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Energie

EPC
193 kWh/m²
EPC unieke code
20250827-0003436951-RES-2
Datum EPC certificaat
27 augustus 2025
Type ramen
PVC
Beglazing
Trippele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Hyper-geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
Nog niet aangevraagd