Woning
€ 310.000

Jules Pauwelsstraat 61, 2660 HOBOKEN
  • 3
  • 2 badkamers
  • 160 m²

Op te frissen bel-etage (160 m²) met 3 slaapkamers, tuin en terras in Hoboken

Op te frissen bel-etage (160 m²) met 3 slaapkamers, tuin en terras in Hoboken.

Het pand is gunstig gelegen op een boogscheut van het dorpscentrum. Het is goed bereikbaar met de wagen, bus, tram, trein en velo, waardoor je je vlot in alle windrichtingen kunt verplaatsen. De Hobokense Polder bevindt zich op wandelafstand.

De woning bestaat uit een inpandige garage (18 m²), 2 leefruimtes, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin & terras.

Het gelijkvloers beschikt over een aparte slaapkamer (10 m²), badkamer (4 m²) en aparte wc, woonkamer (23 m²) en keuken (9 m²). Je hebt van hieruit toegang tot de noord-west-georiënteerde tuin (55 m²).

Op de eerste etage bevinden zich de leefruimte (31 m²), aparte keuken (9 m²) en badkamer (5 m²). De keuken geeft uit op het ruime terras (23 m²). Op de bovenverdieping situeren zich de 2 slaapkamers van 16 m² en 18 m².

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 310.000
Notaris kosten
€ 2.483
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 513
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
160,00 m²
Constructie
Halfopen
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Tuin
55,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
435 kWh/m²
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Terras
ja
Terras 1
23,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0330/00K002
Bodemattest
In aanvraag