Woning
€ 349.000

Kapelsestraat 295, 2950 KAPELLEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 132 m²
  • 110 m²

Gerenoveerde woning (132 m²) met 3 slaapkamers en zuid-west-georiënteerde koer (45 m²) in Kapellen.

Gerenoveerde woning (132 m²) met 3 slaapkamers en zuid-west-georiënteerde koer (45 m²) in Kapellen.

Het pand bevindt zich op een centrale baan richting het dorpscentrum. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd en met de wagen bereik je de snelweg in slechts enkele minuten. Tegenover de woning bevinden zich groenvlaktes, die niet bebouwd mogen worden, waardoor het gunstige zicht gegarandeerd blijft.

De woning werd recent volledig gerenoveerd en er werden kosten noch moeite gespaard om het geheel tot in de puntjes af te werken. Het dak en de elektriciteit zijn vernieuwd, er zijn nieuwe ramen gestoken en de badkamer en keuken zijn vernieuwd. Verder zijn er nieuwe vloeren gelegd en is alles reeds geschilderd. Kortom: je kan hier zonder zorgen je intrek nemen.

Je komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. De woonkamer heeft een mooie oppervlakte van 30 m² en loopt achteraan over in de leefkeuken (17 m²), die uitgerust is met alle hedendaags comfort. Dankzij de kamerhoge raampartijen valt hier veel natuurlijk licht binnen. De zuid-west-georiënteerde koer is 45 m² groot.

Via de verborgen trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar een eerste slaapkamer van 18 m² en de badkamer (12 m²) gelegen zijn. De bovenverdieping herbergt de overige 2 slaapkamers van gelijke grootte (16 m²).

Ben je op zoek naar een woning waarin je zonder zorgen je intrek kan nemen? Mis deze kans niet! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 349.000
Notaris kosten
€ 2.506
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
132,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2023
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
2
Type dak
Puntdak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
110,00 m²
Tuin
50,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
169 kWh/m²
EPC unieke code
0002794920
Datum EPC certificaat
30 januari 2023
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0105/02Z005
Bodemattest
Ja