Woning
€ 369.000

Gasstraat 54, 2950 KAPELLEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 152 m²

Gerenoveerde woning (152 m²) met 3 slaapkamers en zuid-west-georiënteerde buitenruimte (150 m²) in Kapellen.

Gerenoveerde woning (152 m²) met 3 slaapkamers en zuid-west-georiënteerde buitenruimte (150m²) in Kapellen.

Het pand is uiterst gunstig gelegen in het dorpscentrum met tal van winkels, supermarkten, scholen en drank- en eetgelegenheden op wandelafstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd en met de wagen geniet je van een vlotte verbinding tot de snelweg.

De woning is volledig gerenoveerd en er zijn kosten noch moeite gespaard om het geheel tot in de puntjes af te werken. Alle vernieuwingen resulteren in een uiterst gunstige EPC-score B.

Je betreedt de woonst langs opzij en komt centraal op het gelijkvloers binnen. Als ondergrond ligt er een parket, die naadloos doorloopt. Vooraan situeert zich de lichtrijke woonkamer (40 m²) ****** en achteraan bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met aangrenzend de eetkamer, goed voor een oppervlakte van zo’n 17 m². Centraal op het gelijkvloers is er nog een wc/berging aanwezig. Op de eerste etage treffen we vooraan een eerste slaapkamer van maar liefst 20 m². De ruime badkamer (14 m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, handdoekdroger, dubbele lavabo en wc. De bovenverdieping is te bereiken via een vaste trap en herbergt de overige 2 slaapkamers van zo’n 13 m².

Ben je op zoek naar een woning in het centrum waarin je zonder zorgen je intrek kan nemen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 152 m² ref.: brut. vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 369.000
Notaris kosten
€ 2.517
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 421
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Air conditioning
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
152,00 m²
Renovatiejaar
2024
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
2
Type dak
Puntdak
Dakpannen

Terrein

Tuin
100,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
170 kWh/m²
EPC unieke code
0003131427
Datum EPC certificaat
22 februari 2014
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Air conditioning
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
50,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
0003/00L005
Bodemattest
Ja