Woning
€ 435.000

Kapelsestraat 176, 2950 KAPELLEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 187 m²
  • 752 m²
  • garages

Instapklare open bebouwing (187 m²) met 3 tot 4 slaapkamers en gezellige parktuin (752 m²) in Kapellen

Instapklare open bebouwing (187 m²) met 3 tot 4 slaapkamers en gezellige parktuin (752 m²) in Kapellen. Het pand is centraal gelegen op een boogscheut van het dorpscentrum, waar tal van winkels, diensten en supermarkten te vinden zijn. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd en met de wagen geniet je van een goede verbinding tot de snelweg. Verder zijn er veel scholen gesitueerd in de nabije omgeving. De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en is instapklaar. Het dak verkeert in goede staat en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in hout. Je komt binnen in de inkomhal, die rechts uitgeeft op de leefruimte. Deze loopt door tot aan de achterzijde en beslaat een mooie oppervlakte van zo’n 54 m². Links in de woning bevindt zich de leefkeuken (24 m²), die uitgerust is met alle hedendaags comfort. Van hieruit heb je toegang tot het gezellige overdekte terras met gunstig zicht op de noord-oost-georiënteerde parktuin (752 m²) met vijver en overdekte lounge. Verder is er op het gelijkvloers nog een berging/wasplaats met wc aanwezig. De garage is voorzien voor twee wagens Op de eerste etage treffen we een eerste slaapkamer (14 m²) met aangrenzende dressing (5 m²). De badkamer (12 m²) is voorzien van een ligbad, douchecabine, lavabomeubel en wc. De bovenverdieping is te bereiken via een vaste trap en herbergt de overige 2 slaapkamers van 16 m² en 22 m². Ben je op zoek naar een unieke woning nabij het dorpscentrum? Renovatie verplichting residentiële gebouwen van toepassing.Mis deze kans niet! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 435.000
Notaris kosten
€ 2.555
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Open haard
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
187,00 m²
Constructie
Open
Renovatiejaar
2016
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Type dak
Puntdak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
752,00 m²
Tuin
752,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost
Vijver
ja

Energie

EPC
461 kWh/m²
EPC unieke code
0002696117
Datum EPC certificaat
13 november 2022
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
4

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Douchekamers
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
50,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0298/00K000