Woning
€ 395.000

Antwerpsesteenweg 266, 2950 KAPELLEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 178 m²
  • 397 m²

Instapklare woning met 3 slpks, tuin en achterhuis.

Antwerpsesteenweg 266 - Kapellen

Instapklare woning (178m²) met 3 slaapkamers en zuid-west-georiënteerde tuin (170 m²) met achterhuis in Kapellen.

Het pand is gelegen op een centrale baan en is bijgevolg goed bereikbaar met auto, bus en trein. Zo bereik je de snelweg in enkele minuten en voor wie pendelt met de trein bevindt het station zich op wandel-/fietsafstand. Verder is er een ruim aanbod aan winkels en supermarkten in de nabije omgeving.

De woning is volledig gerenoveerd in 2022, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. Het dak is vernieuwd, de elektriciteit is conform en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Je komt binnen in de aparte inkomhal met gastentoilet. De woonkamer heeft een mooie oppervlakte van 32 m² en via een afstapje heb je achteraan toegang tot de volledig uitgerust leefkeuken met eethoek (27 m²). Verder is er achteraan op het gelijkvloers nog een berging (4 m²) aanwezig en heb je eveneens toegang tot de overdekte doorgang, die naast de woning loopt. De tuin (170 m²) is zuid-west-georiënteerd en beschikt over een achterhuis, dat een waaier aan mogelijkheden biedt.

Op de eerste etage situeren zich de eerst 2 slaapkamers van 11 m² en 15 m² en de badkamer (11 m²), die voorzien is van een ligbad, douchecabine, wc en dubbele lavabo. De bovenverdieping bereik je via een vaste trap en herbergt een derde slaapkamer (19 m²) en ruime overloop.

Bruikbare vloeropp178 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 395.000
Notaris kosten
€ 2.532
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Internet
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
178,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2022
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
397,00 m²
Terreinbreedte
6,00 m
Tuin
170,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Energie

EPC
284 kWh/m²
EPC unieke code
20230124-0002719423-RES-2
Datum EPC certificaat
24 januari 2023
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
In aanvraag