Woning
€ 312.000

Gelmelenstraat 170, 2900 SCHOTEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 202 m²
  • 1 garages

Hoekwoning (202 m²) met 3 slaapkamers en garage in Schoten.

Hoekwoning (202 m²) met 3 slaapkamers en garage in Schoten.

Het pand bevindt zich op een boogscheut van het dorpscentrum, waar tal van winkels, supermarkten, drank- en eetgelegenheden te vinden zijn. Verschillende buslijnen stoppen op wandelafstand en de park&ride van Merksem bereik je makkelijk met de fiets. Met de wagen geniet je van een vlotte verbinding tot de snelweg en verbindingswegen. Park Vordenstein ligt om de hoek, ideaal voor sport en ontspanning.

De woning is op te frissen, maar biedt veel mogelijkheden dankzij de grote beschikbare oppervlakte. De ramen zijn voorzien van dubbel hoogrendementsglas in PVC.

Je komt binnen in de inkom-/traphal. Achteraan rechts heb je toegang tot de woonkamer (36 m²), die in verbinding staat met de eetkamer en halfopen keuken (23 m²) met basisuitrusting. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet te vinden en heb je vanuit de eetkamer toegang tot de aangrenzende garage (15 m²).

Op de eerste etage treffen we een eerste slaapkamer van maar liefst 26 m² en de badkamer (17 m²) met hoekbad, douchecabine, wc en dubbele lavabo. Op de bovenverdieping situeren zich de overige 2 slaapkamers. De grootste heeft een oppervlakte van 26 m² en de laatste slaapkamer is 17 m² groot met een mezzanine van 9 m².

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden?De woning is momenteel verhuurd aan 1000EURO per maand. Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp 202 m² ref.: bruikbare vloeropp. EPC-certificaten. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 312.000
Notaris kosten
€ 2.484
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 726
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
202,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1932
Renovatiejaar
2016
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2

Energie

EPC
273 kWh/m²
EPC unieke code
0002972132
Datum EPC certificaat
24 augustus 2013
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Neen
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0044/00K019
Bodemattest
In aanvraag