Woning
€ 248.000

De Keyserhoeve 89, 2040 ZANDVLIET
  • 2
  • 1 badkamers
  • 110 m²
  • 1 garages

Te renoveren woning met garage en mogelijkheid tot uitbreiding

Te renoveren woning (110 m²) met veel potentieel in Zandvliet.

Het pand is centraal gelegen in Zandvliet. Er zijn meerdere bushaltes te vinden op wandelafstand en met de wagen bereik je de snelweg in een vijftal minuten. Ook zijn er verschillende winkels en supermarkten te vinden in de nabije omgeving.

De woning is volledig te renoveren, maar biedt veel mogelijkheden dankzij de gunstige indeling. Links van de woning ligt er een bouwperceel van zo’n 50 m², wat voor uitbreidingsmogelijkheden zorgt. Achteraan op het West-georiënteerde perceel (216 m²) is er een aparte garage aanwezig, die te bereiken is via de achterliggende straat.

Je komt binnen in de aparte inkom-/traphal. Rechts heb je toegang tot de woonkamer (33 m²) met achteraan aangrenzend de aparte keuken (8 m²). Op de eerste etage bevinden zich de 2 slaapkamers van gelijke grootte (16 m²). De badkamer is 9 m² groot. Via een vaste trap bereik je de zolder, die extra mogelijkheden biedt en waar nog 2 aparte kamers (8 m²) te vinden zijn.

Ben je op zoek naar een pand dat je volledig kan omvormen tot jouw droomwoning? Kom met eigen ogen ontdekken wat deze woning jou te bieden heeft! Bruikbare vloeropp. 110 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 248.000
Notaris kosten
€ 2.437
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
110,00 m²
Constructie
Halfopen
Staat
Te renoveren
Gevelbreedte
7,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Terreinbreedte
13,50 m
Tuin
100,00 m²
Oriëntatie tuin
West

Energie

EPC
1436 kWh/m²
EPC unieke code
20240328-0003194367-RES-1
Datum EPC certificaat
28 maart 2024
Beglazing
Enkel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gaskachels
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0222/00G000
Bodemattest
In aanvraag