Appartement
€ 359.000

Bredastraat 87/202, 2060 ANTWERPEN
  • 2
  • 76 m²
  • 1 garages

Instapklaar appartement (76 m²) met 2 slaapkamers, autostaanplaats en terras (33 m²) in Antwerpen (2060)

Instapklaar appartement (76 m²) met 2 slaapkamers, autostaanplaats en terras (33 m²) in Antwerpen (2060).

Het pand is gelegen op een boogscheut van Park Spoor Noord in een wijk die sterk aan het opkomen is en die ook in de komende jaren nog aan populariteit zal winnen door alle geplande vernieuwingen. Het openbaar vervoer is uiterst goed vertegenwoordigd en met de wagen geniet je van een vlotte verbinding tot de snelweg. Ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw van 2 hoog, dat deel uitmaakt van een nieuwbouwproject uit 2017. Het is instapklaar en voldoet aan de huidige normen: dak en elektriciteit zijn conform en de ramen zijn afgewerkt met dubbel hoogrendementsglas in aluminium. Er ligt vloerverwarming en ook is er airconditioning voorzien. De vaste kosten bedragen plusminus €130/maand.

Het gebouw is gelegen in de groene binnentuin van het nieuwbouwproject, waardoor het hier uiterst rustig vertoeven is. Je komt binnen in de hal, die doorheen het appartement loopt en voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. De slaapkamers zijn tegenover elkaar gelegen en zijn 6 m² en 10 m² groot. De badkamer (5 m²) is voorzien van een ligbad/douche, lavabomeubel en handdoekdroger. De wc is apart en ook is er een aparte berging/wasplaats (4 m²) aanwezig. De leefruimte met open keuken heeft een mooie oppervlakte van 30 m² en de keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort. Een onmiskenbare troef is ongetwijfeld het terras van maar liefst 33 m² met noord-west-oriëntatie.

Tot slot is de ondergrondse autostaanplaats aan te kopen aan €25.000. Bruikbare vloeropp. 76 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 359.000
Prijs parking binnen per maand
€ 25.000
Notaris kosten
€ 2.511
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Lift
ja
Air conditioning
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
76,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2017
Staat
Nieuw
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
86 kWh/m²
EPC unieke code
11002-G-2015_169981/EP12733/A003/D01/SD011
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
33,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
0063/00C006
Bodemattest
In aanvraag