Appartement
€ 225.000

Plantin en Moretuslei 333/A071, 2140 BORGERHOUT
  • 2
  • 1 badkamers
  • 120 m²

Instapklaar appartement (120 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras (10 m²) in Borgerhout.

Instapklaar appartement (120 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras (10 m²) in Borgerhout.

Het pand is centraal gelegen op een boogscheut van de Dageraadplaats met tal van gezellige drank- en eetgelegenheden. Het Centraal Station en Berchem-Station bevinden zich op wandel-/fietsafstand, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving en met de wagen bereik je de snelweg in een tweetal minuten.

Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een verzorgd gebouw van 13 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €325/maand en omvatten water, verwarming (mazout met tussenmeters), blokpolis, syndicus en onderhoud van de gemene delen. Het appartement is doorheen de jaren goed onderhouden en is instapklaar.

Je komt binnen in de open hal met vestiairekast. Vooraan bevindt zich de ruime woonkamer (32 m²) met aangrenzend de aparte keuken (8 m²), die uitgerust is met alle hedendaags comfort. Vanuit de leefruimte heb je via een schuifdeur toegang tot het zuid-georiënteerde terras (10 m²), dat een panoramisch zicht biedt over de omgeving. Centraal in het appartement treffen we de badkamer (5 m²) met ligbad/douche en lavabomeubel. De wc is apart. De 2 slaapkamers zijn 12 m² en 17 m² groot en zijn gelegen aan de achterzijde.

Bruikbare vloeropp. 120 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 225.000
Notaris kosten
€ 2.306
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 971
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
120,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2007
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
7
Aantal verdiepingen
13
Type dak
Plat dak
EPDM

Terrein

Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
151 kWh/m²
EPC unieke code
20240312-0003174452-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Collectief
Attest gasketel keuring
ja

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0322/00P009