Eengezins woning
€ 265.000
Van Roiestraat 43, 2170 MERKSEM
- 2
- 1 badkamers
- 87 m²
- 85 m²
Charmante woning (87 m²) met 2 slaapkamers en buitenruimte (32 m²) in Merksem.
Charmante woning (87 m²) met 2 slaapkamers en buitenruimte (32 m²) in Merksem.
Het pand is gelegen op een boogscheut van de Bredabaan en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. Aan supermarkten, winkels, scholen en voorzieningen is er geen gebrek in de nabije omgeving.
De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en is ideaal voor starters. Het dak verkeert in goede staat en de elektriciteit is conform. Verder is er in 2024 nog een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. De ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing.
Het gelijkvloers bestaat aan de voorzijde uit een gezellige leefruimte van zo’n 26 m² met achteraan aansluitend de aparte keuken (10 m²) met basisuitrusting en ruimte om een wasmachine te plaatsen. Van hieruit heb je ook toegang tot de badkamer (3 m²) met douche, lavabomeubel en toilet. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte heeft een mooie oppervlakte van 32 m² en is noord-oost-georiënteerd. Op de bovenverdieping situeren zich de 2 slaapkamers van 10 m² en 16 m².
Tot slot beschikt het pand nog over een droge kelder. Ben je op zoek naar een charmante woning op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 87 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Het pand is gelegen op een boogscheut van de Bredabaan en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. Aan supermarkten, winkels, scholen en voorzieningen is er geen gebrek in de nabije omgeving.
De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en is ideaal voor starters. Het dak verkeert in goede staat en de elektriciteit is conform. Verder is er in 2024 nog een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. De ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing.
Het gelijkvloers bestaat aan de voorzijde uit een gezellige leefruimte van zo’n 26 m² met achteraan aansluitend de aparte keuken (10 m²) met basisuitrusting en ruimte om een wasmachine te plaatsen. Van hieruit heb je ook toegang tot de badkamer (3 m²) met douche, lavabomeubel en toilet. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte heeft een mooie oppervlakte van 32 m² en is noord-oost-georiënteerd. Op de bovenverdieping situeren zich de 2 slaapkamers van 10 m² en 16 m².
Tot slot beschikt het pand nog over een droge kelder. Ben je op zoek naar een charmante woning op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 87 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
