Eengezins woning
€ 319.000

Steenwinkelstraat 96, 2627 SCHELLE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 139 m²

Instapklare woning ( 139 m²) met 3 slaapkamers en zuid-georiënteerde tuin (47 m²) in Schelle.

Instapklare woning ( 139 m²) met 3 slaapkamers en zuid-georiënteerde tuin (47 m²) in Schelle.

Het pand is gunstig gelegen nabij het dorpscentrum met tal van diensten, winkels en supermarkten in de nabije omgeving. Verschillende buslijnen stoppen op wandelafstand en ook het station bereik je gemakkelijk te voet. Met de wagen geniet je verder van een vlotte verbinding tot de A12.

De woning verkeert in goede staat en is instapklaar. Het dak is geïsoleerd en de elektriciteit is conform. De ramen beschikken over dubbele beglazing in hout en aan de voorzijde zijn er rolluiken aanwezig. Verder is de woning voorzien van domotica en is er een Sonos-geluidsinstallatie geïnstalleerd.

Je komt binnen in de inkom-/traphal, die uitgeeft op de rest van het gelijkvloers. Vooraan bevindt zich de woonkamer (30 m²), die uitgeeft op de volledig geïnstalleerde leefkeuken (17 m²). Verder treffen we achteraan op het gelijkvloers nog de badkamer (9 m²) en een veranda/wasplaats met apart gastentoilet. De gezellige tuin heeft een mooie oppervlakte van 47 m² en is zuid-georiënteerd.

Op de eerste etage bevinden zich de eerste 2 slaapkamers van 13 m² en 10 m². De derde ruimte heeft een oppervlakte van 8 m² en via een vaste trap heb je van hieruit toegang tot de bovenverdieping, waar de derde slaapkamer van zo’n 18 m² gelegen is.

Bruikbare vloeropp 139 m² ref.: bruikbare vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 319.000
Notaris kosten
€ 2.488
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 433
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
139,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1950
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak

Terrein

Tuin
47,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid

Energie

EPC
226 kWh/m²
EPC unieke code
20230831-0002977986-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0163/00W003
Bodemattest
In aanvraag